Hva er KPR? Hensynet til å ta en KPR

kpr er

Kpr er et lån som ofte brukes til å kjøpe boligeiendommer. KPR står for huseiere kreditt. KPR brukes også til forbruksbehov som sikkerhet og mer i denne artikkelen.

Når folk snakker om hus, vil de vanligvis nevne begrepet KPR. Det er ikke uvanlig at vi vet hva meningen med selve KPR er.

Forklaringen nedenfor hjelper deg med å forstå mer om pantelån. Kom igjen, se på følgende anmeldelser.

Definisjon av KPR

KPR (Home Ownership Credit) er et lån som ofte brukes til å kjøpe boligeiendom. I tillegg brukes KPR også til forbruksbehov som sikkerhet eller sikkerhet i form av et hus med en finansieringsordning på opptil 90% av boligprisen. Garantien eller sikkerheten som kreves for en KPR er huset som skal kjøpes selv.

Flere finansinstitusjoner som banker har gitt pantelån til potensielle kunder. Fordelen med å kjøpe et hus med et KPR-system er at du kan kjøpe et hus som du kan leve uten å vente lenge på å spare prisen på huset du kjøpte.

I praksis er KPR inkludert i forbrukerkredittkategorien, så det er ikke tillatt for produktive aktiviteter. Før du kjøper et hus med et pantesystem, bør du først forstå hva du bør vurdere.

kpr er

Hensynet til å ta en KPR

1. Mengden kredittloft

Se etter informasjon om midlene du trenger. Dette gjør det lettere for deg å velge riktig bank. Velg en bank som gir en lånegrense eller et tak som passer din økonomi.

2. Renteberegning

Sørg for at du kjenner renteberegningen før du velger et pantelån. Ikke la deg friste av lave renter først.

Først observerer du den simulerte avbetalingstabellen, som viser mengden månedlige avdrag ved bruk av renten som brukes. Fra denne tabellen kan du se om renten er fast (fastsette) eller flytende (flytende).

Fast rente (Fix) er renten som er festet på et visst nivå i løpet av kredittperioden. I mellomtiden er flytende renter renter basert på renter på det innenlandske og internasjonale pengemarkedet.

3. KPR-låneperiode

Generelt vil KPR-tjenesteleverandører eller banker tilby en pantelåneperiode på opptil 15 - 20 år. Hvis du utvider kreditttenoren, kan antall avdrag som må betales hver måned reduseres.

4. Dekning

Vær oppmerksom på utviklere som jobber med banker eller leverandører av pantetjenester. Jo flere utviklere det er, jo bredere er det utvalg av pantealternativer som tilbys av banken.

5. Lengden på innsendingsprosessen

Dette må du vite før du registrerer deg for en pantetjeneste, slik at du kan justere hvor presserende behovene dine er. Generelt tar innleveringsprosessen omtrent to uker før den når en måned.

6. Straffeavgift for tilbakebetaling av KPR

Det som ofte skjer når du administrerer et pantelån, er å spørre hvor mye gebyr som belastes hvis du ønsker å betale av pantelånet eller hele lånet før perioden angitt av kredittleverandøren.

Før du bestemmer deg for hvilken KPR du skal ta, må du først finne ut om pantelåneren tillater tidlig tilbakebetaling eller ikke. Dette vil hjelpe deg med å justere overskytende midler hvis du vil betale av pantet.

Les også: 17 islamske takker er høflige, kloke, romantiske

7. Tilleggsfunksjoner

For tiden tilbyr de fleste banker tilleggsfasiliteter på sine KPR-produkter for å hjelpe kreditt søkere. Slik som brannforsikring for boliger, flerbrukslån som du kan bruke til renovering av boliger, samt økning av boliglånsgrenser.

8. KPR administrasjonsgebyr

En annen ting som ofte blir ignorert av skyldnere når de søker om en KPR. Er et administrasjonsgebyr. KPR-administrasjonskostnader inkluderer: avgiftsgebyrer, bankadministrasjonsgebyrer, notariatsgebyrer / PPAT, sertifikatkontrollgebyrer, garantibindingsgebyrer, navneoverføringsgebyrer og kredittforsikringskostnader og kredittap.

KPR-applikasjonskrav og -dokumenter

For å gjøre det lettere for deg å administrere kontantstrømmen for ditt utbetaling senere, må du sørge for at du vet på forhånd hvilke administrasjonsgebyrer som vil bli belastet når du sender dem inn.

KPR søknadskrav:

  • Indonesisk statsborger
  • Minimumsalder 21 år eller allerede gift
  • Har jobbet som fast ansatt i minst 2 år
  • Alder ikke mer enn 50 år når du søker om KPR

Hvilke dokumenter er nødvendig når du søker om KPR:

  • ID-kort til mann og kone (hvis gift)
  • Familiekort
  • Arbeidsattest
  • Resultatregnskap / lønnsslipp
  • NPWP
  • SIUP
  • Gjeldende konto
  • Sparekonto bok
  • Andre dokumenter som banken krever

Hvordan søke om en KPR:

1. Velg Egenskaper

Før du kjøper en eiendom, må du sørge for at plasseringen til eiendommen du velger ikke er et flomområde, samt tilgang til stedet. Velg et sted som ligger i nærheten av der du jobber.

Sjekk nabolaget rundt huset, tilgang til offentlig transport og offentlige fasiliteter rundt stedet, for eksempel: shoppingsteder, gudstjenester, skoler, politistasjoner osv.

2. Velge en bank

Å bestemme hvilken bank du velger å søke om pantelån krever nøye vurdering. Generelt vil folk velge en bank som gir de laveste kredittrentene og vilkårene som ikke er for vanskelige. Ikke få velger også banken der søkeren er kunde i banken.

3. Velg Utvikler

Noen av utviklerne samarbeider i gjennomsnitt med visse banker. Dette gjør det selvfølgelig lettere for deg å velge hvilken utvikler du vil bruke.

Det er bedre å velge en utvikler som har et godt rykte og en god track record, og også sørge for at utvikleren / utvikleren du velger får alle tillatelsene som trengs for å bygge prosjektet.

4. Fyll ut bestillingsskjemaet

Etter at du har bestemt hvilken bank og utvikler du vil bruke, samt å velge eiendommens beliggenhet. Neste trinn er å fylle ut enhetsbestillingsskjemaet. I skjemaet vil det bli skrevet en tidsplan for betalinger og betaling av forskudd som er avtalt av begge parter.

5. Betaling

Neste trinn er betaling av bestillingsgebyret. Størrelsen på bestillingsgebyret avhenger av utvikleren. Hvis du kjøper en sekundær eiendom, avhenger bestillingsgebyret av selgers forespørsel.

6. Betaling av forskudd

Hvis du kjøper eiendom fra sekundær, vil du vanligvis bli bedt om å fullføre en forskuddsbetaling først. Mengden forskuddsbetaling varierer fra 20-50% avhengig av bestemmelsene i hver bank. For å være mer sikker, bør du ikke betale forskuddsbetalingen før kredittavtalen din er godkjent av banken.

Du kan lage et salgs- og kjøpsavtalsbrev foran en notarius, hvor du sier at du vil betale forskuddsbetalingen etter at kreditten din er godkjent av banken.

Beste KPR-produkt

1. KPR CIMB Niaga X-Tra

KPR CIMB Niaga X-Tra er det nyeste produktet fra CIMB Niaga som gir en ekstra løsning for ditt drømmehus eller forretningssted. Med en kredittgrense på opptil 50 milliarder og en kreditttenor på opptil 20 år.

Mengden fast rente i 1 år er 8,88%, 2 år 9%, 3 år 9,25%, 5 år 10,25%. Samarbeider med mer enn 10 utviklere for områdene Jakarta, Pekanbaru, Medan, Surabaya, Serpong, med en periode på 14 dager til å betale ut midler.

Les også: Skattefunksjoner er: funksjoner og typer [FULL]

For et gebyr på 1% av de resterende hoved- og administrasjonsgebyrene på 0,1% og et avgiftsgebyr på 1% av det godkjente lånebeløpet og forsinkelsesgebyr på 0,2% av de månedlige avdragene.

Fordelen med CIMB Niaga X-Tra KPR er at den gir en låneperiode på opptil 20 år, med finansiering fra 100 millioner til 50 milliarder kroner.

2. Permata-familie KPR

Permata bank gir deg muligheten til å eie ditt drømmehus med sitt KPR Fixed-produkt. Du vil få flere fordeler. blant dem, med faste avdrag så lenge kreditten varer.

Med en kredittgrense på opptil 5 milliarder IDR, og en rente på 10,50% og en kreditttenor på opptil 20 år. Tiden for utbetaling av midler er 5 dager. Administrasjonsgebyr på 500 000 IDR, avgiftsgebyr på 1% av godkjent lånebeløp.

3. Maybank KPR Plus

Maybank KPR Plus er et produkt med en pakkefasilitet med en sparekonto. Hvor kundesaldoen kan kombineres med familien din, for å redusere avdrag på boliglån. Du får et overskudd på 75% av kontosaldoen din, som kan beregnes som lånets hovedstol når du beregner renter.

Med en kredittgrense på opptil 5 milliarder og en fast renteberegning på 5 år. Kreditt tenor på opptil 30 år. utbetalingstid på 7 dager. Administrasjonsgebyr er gratis, men du vil bli belastet et avgiftsgebyr på 1% av godkjent lånebeløp.

Fordelen som 75% av kontosaldoen har, beregnes som et fradrag for lånets hovedstol ved beregning av KPR-renter. Lånekontoer kan knyttes til maksimalt 7 sparekontoer. Jo større kontosaldoen er, desto mindre blir renten på boliglånet, og akselererer dermed tilbakebetalingen av gjeldens pantelån.

4. KPR BCA Fix & CAP

Med KPR BCA kan kjøp av et hus eller en butikk, både ny og brukt (andre), realiseres umiddelbart. Benytt deg også av KPR BCA for å finansiere oppussing av hjemmet ditt og ulike andre behov. Rentesikkerhetsprogram for en periode på fem år.

Fix-perioden er den første perioden på to år, der låntakeren tar en fast rente. Bestemt ved begynnelsen av lånet, er Cap-renten den maksimale renten i 3 år som vanligvis kan bestemmes før lånet blir utbetalt.

Så selv om bankinteressen utenfor har skyrocket til å være veldig høy, er du ikke utsatt for rentekostnader som overstiger takssatsen. Etter 5 år vil renten endres til et flytende system, og stempelet blir ikke lenger brukt. Kredittgrense på opptil 5 milliarder IDR, med en fast rente på 9,25% i 3 år.

Kreditt tenor på opptil 20 år. straffegebyr% av gjenværende hovedstol på lånet. Avsetningsgebyr: 1% av godkjent lånebeløp, administrasjonsgebyr: 500 000 IDR. Forsinkelsesgebyr: 0,133% av de månedlige avdragene

5. KPR BTN Platinum

KPR BTN Platinum er et boliglån fra Bank BTN for å kjøpe et hus fra en utvikler eller ikke-utvikler, både for å kjøpe et nytt eller brukt hus, kjøpe et indentured hus eller overta kreditt fra en annen bank.

Kredittgrense på opptil 350 millioner IDR, fast rente på 11,50%. Ved hjelp av en fast renteberegning. Kreditt tenor på opptil 25 år.

Bank BTN samarbeider med 5 utviklere, og har bred rekkevidde over hele verden. Varighet for utbetaling av midler: 7 dager. Straffeavgift: 1% av gjenværende hovedstol.

Med tilleggsfunksjoner, inkludert brannforsikring, naturkatastrofeforsikring og livsforsikring. Avsetningsgebyr på 1% av godkjent lånebeløp, sen betaling: 1,5% av månedlige avdrag

Siste innlegg

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found